修文縣1-9月份房地產市場銷售同期增長顯著

2016-09-27 20:10:44 作者：修文縣組織部張忠朝來源：修文縣住建局瀏覽次數：0 網友評論 0 條

2010-2015年，是我縣房地產發展的重要時期，期間商品房的建設大規模增長，庫存明顯增加。2015年以來，一方面開發企業受金融政策收緊等因素的沖擊，造成企業資金緊張項目建設放緩。2016年1-9月份以來我縣新建商品房項目及新批

2010-2015年，是我縣房地產發展的重要時期，期間商品房的建設大規模增長，庫存明顯增加。2015年以來，一方面開發企業受金融政策收緊等因素的沖擊，造成企業資金緊張項目建設放緩。2016年1-9月份以來我縣新建商品房項目及新批預售均大幅度減少，201年我縣共計批準預售面積12.4萬㎡，僅占2015年54.5萬㎡的22.75%；另一方面，按照國家及省市關于去庫存工作的相關要求和部署，我縣積極開展了商品房“去庫存”工作，商品房去庫存效果明顯。

一是商品房庫存情況。2016年4月底，通過對2005年至2015年全縣房地產庫存進行統計摸底，現有商品房庫存49.8萬㎡，其中：商品住房庫存為28.9萬㎡；商業及其他庫存量為20.9萬㎡，庫存主要集中在“新水村城中村改造項目”，共計庫存量25.2萬㎡。

二是商房銷售情況。2016年1-9月份以來，全縣共計銷售商品房1852套，銷售商品房面積為211922.03㎡，較2015年同比上升23.65%。其中住宅部分共計銷售1256套，銷售面積為141791.12㎡，較2015年同比上升10.63%；商業部分共計銷售490套，銷售面積為66564.3㎡，較2015年同比上升80.99%。二手房買賣共計銷售227套，銷售面積為26168.1㎡，較2015年同比上升116.63%。