長春首個公租房小區交房倒計時近萬人搖號

2013-12-22 12:01:22 作者：admin 來源：瀏覽次數：0 網友評論 0 條

長春首個公租房小區交房倒計時近萬人搖號

? 　長春市首個入住的公租房小區首山逸居小區現已進入交房倒計時。

12月11日，記者從長春市公租房管理有限公司了解到，首山逸居小區將于本月底前搖號，搖號結束后一周內便可辦理手續入住。

公共租賃住房，被定位為解決“夾心層”群體的住房困難問題。從2011年起，長春市開始大規模建設公租房，已開工建設1.8萬套、99萬平方米。

　　如今，首個入住的公租房小區終于要正式亮相。小區是如何規劃建設的？都有什么戶型？里面配備了什么設施？

11日，記者提前進入小區踏查，為您提前揭秘！

　　16棟公租房

　　高層13棟，多層3棟，全部為朝陽或正房

首山逸居小區位于長春市寬城區團山街與北環城路交會處，位于團山街與首山路之間。小區于2011年開工建設，2013年11月末交工，占地面積7.12萬平方米，總建筑面積18.12萬平方米。

據首山逸居小區經理李洪寶介紹，目前小區內有16棟公租房，其中，高層13棟，5棟樓是28層，7棟樓是17層，1棟樓是14層；多層有3棟，均為6層。另外，小區內還有4棟公共設施建筑。其中，戶型主要分為一室、一室一廳、兩室一廳3種，面積分別為39平方米、49平方米和61平方米。全部為朝陽或南北通透的正房。

記者了解到，公租房已經全部建完，內部設施也全部安裝完畢。首個入住的公租房小區到底是個啥樣子？昨日，記者隨小區的工作人員把每一種戶型都看了一遍。

　　三種戶型

分別為39平方米、49平方米、61平方米

記者先隨工作人員來到了1號樓，這是一棟28層的高樓。門口有無障礙通道。坐著電梯，到了2樓。

2樓是一梯四戶。中間兩戶是戶型面積最小的公租房，面積約39平方米，戶型為一室。走進其中一間，進門后，一個寬敞的大臥室，陽光暖暖的從窗戶里照射進來，很明亮。臥室東側，廚房和衛生間一南一北分布。布局工整，空間利用合理。

2樓另外兩戶把著兩邊，是戶型面積最大的公租房，面積約61平方米，戶型為兩室一廳。這是南北通透的房子，入戶門在東側，打開門進了一間，一腳便踏入客廳。臥室一南一北?？蛷d北側分別有衛生間和廚房。

公租房里除了上述兩種戶型，還有一種49平方米的一室一廳戶型。3號樓1門2樓其中一間就是這樣，記者也進去看了看，從東側入戶門入戶，先進入客廳，客廳南側為臥室，北側有廚房和衛生間。

搖號分兩次

　　第一次定申請資格第二次抽房源

公共租賃住房，被定位為解決“夾心層”群體的住房困難問題。記者了解到，長春市從2011年起，開始大規模建設公租房，已開工建設公租房1.8萬套、99萬平方米。12月11日，記者從長春市公租房管理有限公司了解到，目前搖號的日期已經基本確定在12月底之前。

搖號主要分兩次進行。第一次是先抽資格號。這一步非常關鍵，抽到號的，才可以得到此批公租房的租住權。第二次是抽房源號，也就是有資格住房的申請人，要再次來通過抽簽來決定住哪套房。據了解，根據申請人的申請，房源號將區分高層或多層，按不同的戶型分批次進行抽取。

據透露，搖號有可能會使用搖號機，同時會有人大代表、政協委員、紀檢部門以及公證處的工作人員現場監督，以保證公平、公正、公開?！皳u到號的申請人，一周之內就可以辦理入住手續?！遍L春市公租房管理有限公司總經理楊成華說。據透露，首山逸居小區共有2000多套房，而申請人卻有近萬人。

內部設施———起居都備好有線網線也到位

　　供暖歸長房集團供暖總公司管

從記者走進的房子看，這幾套房子墻壁都粉刷一新，在臥室里，床、床墊和床頭柜已經準備好了。衛生間坐便、手盆都已經安裝到位。

燈具和門鈴一應俱全，每一套房子中的網線和有線電視也都安裝好了，用戶自行繳費后就可使用?！翱梢哉f拎包就能住了?！崩詈閷氄f。冬季供暖問題大家都很關注，記者了解到，該小區是由長房集團供暖總公司寬城分公司供暖。“因為現在住戶還沒入住，因此供暖單位屬于低溫運行的階段。等正式入住之后，肯定會保證溫度的?！崩詈閷氄f。

外部配套———智能化管理無盲區監控

周圍超市、幼兒園一應俱全

首山逸居小區共有兩個進出口，分別為北門和西門(正門)。另外還設有5個安全防火通道。記者看到，小區進出口都是智能化管理，需要刷卡才能進入，正式入住后，乘坐電梯也將需要持卡。

另外，整個小區處于全方位無盲區監控之中。監控裝置主要為攝像頭，有四個可以旋轉的動點。

記者了解到，小區內共有4棟公共設施建筑。17棟為辦公樓，18棟為商鋪，19棟為超市，20棟為幼兒園。其中大型超市位于小區的東側，幼兒園則位于小區的南側。目前，市區內通往該小區的公交車有10路。同時，小區內還有272個地下車位。

租金———多層每月8元/平方米

高層每月9元/平方米

在這樣一個很干凈寬敞整潔的房間里住，每個月需要多少錢？記者了解到，該小區多層每個月的租金是每平方米8元錢，而高層由于有電梯維護費用，因此每平方米是9元錢。記者粗略地計算了一下，以高層為例，一室(按39平方米計算)每個月的租金只有351元；一室一廳(按49平方米計算)每個月的租金為441元；兩室一廳(按61平方米計算)每個月租金為549元。

　　小區管理———受政府委托

為住戶辦理準入及退出手續

記者了解到，首山逸居小區的管理單位為長春市公租房管理有限公司。

公司總經理楊成華介紹說，除了一般物業公司服務管理的職能外，公司最主要的任務，是對公租房保值增值的管理。包括日常的養護、修復。“因為住戶和房屋之間是租賃關系，因此房屋出現如掉墻皮、下水道堵塞等，就由管理單位來負責維修，住戶也不需要出錢?！惫具€要負責督促住戶保持房屋的完好。

另外一項重要的職能是受政府的委托，為住戶辦理準入及退出手續。

根據《長春市公共租賃住房管理辦法》，城鎮中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應當同時滿足三個條件：一是具有長春市城鎮戶口；二是在長春市沒有住房；三是家庭人均收入符合規定的收入標準。

　　據介紹，長春市公租房管理有限公司將會每年對住戶的條件審核一次。如果經濟條件改善，便會要求辦理退出手續。(記者艾靈)

關鍵詞：平方小區公

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