關(guān)注今冬供暖：為您解讀六大供暖問(wèn)題

2013-10-25 19:26:22 作者：admin 來(lái)源：西海都市報(bào) 瀏覽次數(shù)：0 網(wǎng)友評(píng)論 0 條

????????昨日，本報(bào)公布供暖熱線后，接到許多市民來(lái)電。本報(bào)將市民反應(yīng)的幾大供暖問(wèn)題做了整理，并為您一一解答。我們會(huì)持續(xù)整理讀者反應(yīng)的問(wèn)題，并轉(zhuǎn)交相關(guān)單位。</p>

????????問(wèn)題一：今年取暖費(fèi)是否會(huì)有調(diào)整？</p>

????????省城市民韓先生、劉女士、王先生詢問(wèn)，今年收取暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少，是否有調(diào)整，收費(fèi)是按建筑面積算還是按居住面積算，公攤面積算不算在采暖費(fèi)內(nèi)？</p>

????????回答：目前，西寧地區(qū)冬季燃?xì)狻⑷济杭泄┡瘍r(jià)格，按照西寧市發(fā)展和改革委員會(huì)2010年下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整西寧地區(qū)冬季燃?xì)狻⑷济杭泄┡瘍r(jià)格的通知》收取。</p>

????????居民燃?xì)夤┡瘍r(jià)格為每月每平方米4.9元，燃煤供暖價(jià)格每月每平方米4.6元。居民集中供暖按套內(nèi)建筑面積計(jì)收取暖費(fèi)。</p>

????????對(duì)于混合供暖的非居民用戶的集中供暖價(jià)格，在每月每平方米4.9元的基礎(chǔ)上，允許上浮25%至30%，下浮不限。具體供暖價(jià)格由供暖經(jīng)營(yíng)單位在政府指導(dǎo)價(jià)的范圍內(nèi)同用戶協(xié)商議定，并簽訂供暖協(xié)議。非居民集中供暖按實(shí)際租賃或擁有產(chǎn)權(quán)的建筑面積計(jì)收取暖費(fèi)。</p>

????????高層、小高層居民集中供暖價(jià)格加收每月每平方米0.20元的二次加壓費(fèi)(沒(méi)有進(jìn)行二次加壓的供暖企業(yè)或單位不得收取加壓費(fèi))。</p>

????????問(wèn)題二：天然氣改造但還沒(méi)驗(yàn)收，能否保證正常供暖？

????????省城市民殷女士所在小區(qū)，今年進(jìn)行了舊樓改造工程，燃?xì)夤艿酪呀?jīng)鋪設(shè)，可現(xiàn)在還沒(méi)有驗(yàn)收，“我們能否在供暖期前使用燃?xì)猓俊笔〕鞘忻窭钆糠从痴f(shuō)：“我們住在建設(shè)巷，管道已經(jīng)鋪好了，可是一直沒(méi)驗(yàn)收，10月15日供暖期我們能否正常取暖？”</p>

????????西寧中油燃?xì)庥邢挢?zé)任公司回答：對(duì)于已經(jīng)鋪設(shè)好管道的小區(qū)，施工單位要上報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行施工質(zhì)量檢查，檢查合格后馬上驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間為每周一、三、五，驗(yàn)收合格后馬上通氣。每年供暖期前，正值西寧市各小區(qū)集中交房，排隊(duì)等待通氣的用戶較多，燃?xì)夤灸壳耙鸭优扇耸帧⒓影嗉狱c(diǎn)確保供暖期用戶正常用氣。</p>

????????問(wèn)題三：集中供暖的燃?xì)獯箦仩t每十年就要更換嗎？</p>

????????省城的馬奶奶所在小區(qū)今年要更換燃?xì)忮仩t。“我們這里有七十多戶，冬季全靠這個(gè)燃?xì)忮仩t取暖，按每戶每平方米40元收費(fèi)，我的房子算下來(lái)要交四千多元。我想問(wèn)，有要求每十年就要更換鍋爐嗎？”</p>

????????西寧中油燃?xì)庥邢挢?zé)任公司回答：壓力容器是否更換由政府相關(guān)部門(mén)鑒定，如發(fā)現(xiàn)壓力容器存在問(wèn)題、可能會(huì)造成危險(xiǎn)的，要更換。</p>

????????問(wèn)題四：房子沒(méi)人住也要交取暖費(fèi)嗎？</p>

????????省城的杜先生在海湖新區(qū)購(gòu)置了新房。房子沒(méi)人住，但物業(yè)要求交50%的取暖費(fèi)，是否合理？

????????回答：根據(jù)《西寧市物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，物業(yè)交付業(yè)主前，物業(yè)服務(wù)費(fèi)、采暖費(fèi)、電梯使用費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)；物業(yè)交付業(yè)主后，由業(yè)主承擔(dān)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)為集中供熱，業(yè)主要求停止供熱的，應(yīng)當(dāng)在本供熱期開(kāi)始30日前與供熱單位簽訂停熱協(xié)議。停止用熱的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按采暖費(fèi)總額的50%交納費(fèi)用。</p>

????????問(wèn)題五：暖氣漏水怎么辦？

????????家住鳳凰山路的寇先生反映說(shuō)，試水時(shí)，自己家的暖氣漏水，怎么辦？

????????回答：鄒紅曉是省城最大供熱站——周家泉供熱站的站長(zhǎng)。鄒站長(zhǎng)講，老舊小區(qū)如果在試水期發(fā)現(xiàn)漏水，居民可找物業(yè)或找其他維修單位維修，費(fèi)用大部分需要自行解決。如果是新建小區(qū)，開(kāi)發(fā)商對(duì)小區(qū)有兩年質(zhì)保期，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，住戶要盡快找物業(yè)或開(kāi)發(fā)商處理。</p>

????????問(wèn)題六：關(guān)于集中供暖的其他注意事項(xiàng)</p>

????????試水期有一點(diǎn)滴漏有無(wú)大礙？供暖后暖氣不熱怎么辦？暖氣片感覺(jué)老化不能用了怎么辦？

????????回答：針對(duì)試水期要注意的事項(xiàng)，鄒站長(zhǎng)還提醒大家，試水期家中一定要留人，注意暖氣的變化。“有些住戶往往忽視一些小滴漏，認(rèn)為滴一點(diǎn)水沒(méi)關(guān)系。其實(shí)這是錯(cuò)誤的，試水期水量是可以控制的，供暖期后再維修，關(guān)閉水閥會(huì)影響大批住戶。”目前，鄒紅曉和同事們正加班加點(diǎn)檢查供暖管網(wǎng)，保證正常、安全供暖。</p>

????????個(gè)別用戶家中的暖氣片承壓能力低或有泄漏現(xiàn)象的，供熱專家建議選用水容量大、耐壓程度高、傳熱效果好的柱型系列暖氣片，購(gòu)買(mǎi)前可請(qǐng)教專業(yè)人士。如果暖氣片出現(xiàn)老化等問(wèn)題，可以向供熱企業(yè)報(bào)修、申請(qǐng)更換。(作者：李艷芳)