烏魯木齊577個無物業(yè)小區(qū)完成改造 提升百姓生活環(huán)境

2013-10-03 18:08:44 作者：admin 來源：新華網(wǎng) 瀏覽次數(shù)：0 網(wǎng)友評論 0 條

昨日（9月17日），部分烏魯木齊市人大代表對《烏魯木齊市物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)研，并查看了無物業(yè)管理老舊小區(qū)改造現(xiàn)狀。調(diào)研組由市人大常委會黨組書記、副主任隋吉平，市人大常委會副主任阿爾肯·艾比布拉帶隊(duì)。</p>

烏魯木齊市物業(yè)服務(wù)市場起步于上世紀(jì)90年代，經(jīng)過20多年發(fā)展，目前已有物業(yè)服務(wù)企業(yè)533家，實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)的小區(qū)、大廈、商業(yè)區(qū)等超過3500個（幢），物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員3.5萬人，服務(wù)180多萬人。</p>

2003年5月《烏魯木齊市物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布實(shí)施以來，全市21個小區(qū)被評為國家優(yōu)秀小區(qū)（大廈），95個小區(qū)被評為自治區(qū)優(yōu)秀小區(qū)（大廈），大部分新開發(fā)小區(qū)、單位型小區(qū)物業(yè)管理尚可，但老舊小區(qū)管理困難重重。</p>

目前，烏魯木齊市在貫徹《條例》過程中，老舊小區(qū)的物業(yè)管理工作仍存在管理難度大、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)缺乏動態(tài)調(diào)整機(jī)制、配套法規(guī)政策有待進(jìn)一步完善等問題。</p>

據(jù)悉，自2011年起，烏魯木齊市先后投資2億元資金對老舊小區(qū)實(shí)施試點(diǎn)改造，共完成試點(diǎn)改造小區(qū)60個。</p>

在此基礎(chǔ)上，2013年市委市政府又將全市所有老舊住宅小區(qū)改造和實(shí)施管理服務(wù)工作列入改善民生15方面120件實(shí)事內(nèi)容，按照每個老舊小區(qū)100萬元補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，市級配套9.33億元對全市933個無物業(yè)管理老舊住宅小區(qū)實(shí)施綜合整改，惠及40萬人。目前，已改造完577個無物業(yè)管理老舊小區(qū)，其余小區(qū)將在本月底完成改造。</p>

在南湖南路友誼社區(qū)林建家屬院內(nèi)，不見破舊景象，去年社區(qū)代管后，今年家屬院進(jìn)行了改造，老樓做了外墻保溫，下水管道重新修繕，破損路面硬化，院內(nèi)荒地綠化，還修建了老年活動室供居民休閑娛樂。</p>

70多歲的楊世秀說：“老院子無人管理很多年，環(huán)境臟亂差。自從去年9月社區(qū)托管后，門前屋后每天有人打掃衛(wèi)生，院子里還種了不少花、樹，墻體做了保溫，今年冬天就不會再受凍了。有人管和沒人管差別太大了。&rdquo;

像許多托管的老舊小區(qū)一樣，友誼社區(qū)正籌備物業(yè)公司引入工作，但由于老舊小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低、物業(yè)費(fèi)收繳率不高，導(dǎo)致物業(yè)公司難以維持正常運(yùn)營，物業(yè)公司引入存在困難。</p>

隋吉平說：&ldquo;經(jīng)過多次實(shí)地考察調(diào)研，要盡快推進(jìn)《烏魯木齊市物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》的論證工作，完善制度法規(guī)，另一方面要著手開展改造后老舊小區(qū)接管服務(wù)工作，建立長效管理機(jī)制，確保老舊小區(qū)居民居住環(huán)境和生活質(zhì)量得到改善提升。&rdquo;（完）</p>