8月29日萬9點30分,夜幕降臨,華燈初上,烏魯木齊安(寧渠)—米(東區)公路兩邊零零散散的燈光昭示著這里形成了小的夜市。燒烤攤老板王德龍告訴記者,在北京路北延修好前,這里晚上八九點所有的店面都關門了,人流一般都集中在烏五公路上。</p>
目前,烏五公路依舊是安寧渠最大的夜市,不過安米公路的夜市正在逐漸擴大,“北京路北延工程全部修好后,將來這里肯定比烏五公路繁華,你看旁邊這幾家燒烤攤都是今年才開的,要是生意不好,誰會在這里開店?”</p>
“實際上,包括北京路北延在內的三縱四橫道路網現已陸續開建了,預計2014年年底完工。到時候,城市北擴的速度勢必會加快,為城北新城的發展打下堅實的基礎。”29日,烏魯木齊高新區(新市區)交通建設局局長唐軍說。</p>
8月29日,記者走訪城北新城時發現,即便基礎設施還在修建當中,市民已提前嗅到了商機,城北新城的城市新生活已現雛形。</p>
安寧渠流動人口翻一番</strong>
據唐軍介紹,所謂“三縱四橫”指的是北京路北延、長春路北延、文光路北延這三縱,緯一路、緯三路、緯五路、東進場路這四橫,“三縱四橫是城北新城的交通骨架,屆時依據這個骨架,將會在河北路以北、烏五路以東、河灘路以西、緯一路以南初步構成方圓80平方公里的面積,這里就將是未來的城北新城,能夠承載80萬到100萬的人口聚集規模。”</p>
據了解,目前,緯一路正在招標,緯三路和緯五路還沒有招投標,其余幾條道路正在施工,其中文光路施工接近尾聲,預計近期便能夠交付使用。</p>
全長8.4公里的長春路北延施工正如火如荼地進行,這是“三縱四橫”路網建設中最長的一條道路,南起烏魯木齊市城北主干道,北到安寧渠鎮的緯一路,貫穿二工鄉、安寧渠鎮。據長春路北延二標段項目經理張立兵介紹,目前長春路全線都在搶時間進行施工,“馬上到冬季了,除了個別地方還在和村民談拆遷補償問題,其余的基本年內可以完工。”</p>
道路尚未施工完畢,安寧渠鎮卻已提前感受到了城市北擴帶來的利好。據安寧渠鎮綜合治理辦公室工作人員介紹,截止到8月22日,安寧渠鎮的流動人口已增加了5632人。安寧渠派出所民警稱,僅僅8個月增加的流動人口,已是2012年全年的兩倍。</p>
該民警介紹,由于北京路北延已延伸到安米公路,安寧渠和中心市區的交通不再僅僅依靠一條烏五公路,“交通道路的增加,帶來了大量的流動人口,而且由于北京路北延相比烏五公路道路狀況更好,交通狀況得到了極大的改善,安寧渠鎮的居民和中心市區的聯系空前緊密起來。”</p>
據安寧渠鎮居民楊先寶稱,往常如果走烏五公路去城南,途中全程都是市區道路,交通非常擁堵,“整個車程至少需要1個小時,現在北京路北延修到了安寧渠,開車去城南,走這條路,然后上河灘,半個小時就可到達城南,時間大幅度縮短了。”</p>
安米公路旁一餐館老板張萍告訴記者,正是由于北京路北延的修建,她才在這里開了這家餐館,“以前這條路只能去米東區,來往的人流不是很多,現在北京路北延修到安米公路之后,明顯感覺人流和車流量增加了,而且很多都是中心市區的居民。”</p>
與安寧渠一樣,位于城北主干道的三工村六隊同樣也收到了城市北擴帶來的利好,“原來我們隊也就五六家小餐館,今年一下子增加到了50多家,不過生意還不錯,主要就是人多了。”三工村六隊一餐館老板馬琦說。除了六隊大幅增加的餐館之外,六隊的村民也開始大興土木,“現在有宅基地的居民都在擴建或者加蓋房屋,原來我這里一個單間租金一個月200塊錢左右,現在一個月在300塊錢了,而且很多的小型加工廠搬到了這里,人越來越多。”當地居民舍艷芳說。</p>
劉光明是六隊一家箱包廠的工人,他告訴記者,老板之所以選擇這里,一個是因為這里租金相對便宜,更重要的原因是因為這里交通便利,“進出貨直接走城北主干道,到哪都方便,至少不用繞遠路了。”</p>
樓盤商鋪紛紛駐扎城北
夜晚,行走在城北主干道上,沿街高聳的樓盤和林立的商鋪,昭示了城市北擴的痕跡,城北主干道以北,三縱四橫道路網正在修建,開發商們已按捺不住,期待著道路修建好之后第一時間,將開發的主戰場繼續北移。</p>
御園印象、上海城、通嘉世紀城、新天潤國際社區、水京城等樓盤已入駐城北,加上各個單位的集資建房,城北已經做好了建設新城的準備。</p>
“這兩年,城北的樓盤如雨后春筍一樣出現,而且越來越多。現在,這里已經形成了大型的居住區,商圈正在形成。”百園路小區物業一工作人員說,由于城南的擁擠不堪,大部分市民如果購買第二套改善性住房,都會選擇在城北,“現在很多年輕人的首套住房都選擇城北,主要原因是城北生活空間大,房價相對城南要低一些,再加上交通逐漸便利。”</p>
“我們拿地就太遲了,現在就等著三縱四橫道路網修建,一旦修完,我們會考慮第一時間拿地,繼續北擴。”御園印象銷售經理陳萍告訴記者,在1年前,周邊的地基本就被開發商拿光了,“我們今年6月份才拿地,而周邊好多的樓盤都已施工完畢開始出售了,據我了解,目前銷量很不錯,現房大部分都售罄了,客戶又轉而購買期房了。”</p>
“道路已經北擴出去了,我們肯定要跟著繼續北擴,不光我們,所有的開放商都一樣,北擴是大勢所趨,我們提前把配套設施做好,自然就有大批的人流聚集。”陳萍說。</p>
早在2010年,時任烏魯木齊市市長吉爾拉·衣沙木丁就曾提出,首府力爭用5到10年的時間,在城市北部再建一個面積100平方公里、人口規模100萬人左右,居住、教育、文化、商貿等功能完善的新城區。</p>
“城北新城的建設雖然還在初步階段,但是建設新城已是大勢所趨,城南人口過于密集,必須要修建新城來減輕老城的壓力,同時為將來烏魯木齊市跨越式發展拓展空間,壯大整個城市的綜合實力。”唐軍說。(完)
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