項目名稱：震東民族文化特色度假村項目

項目單位：敘永縣人民政府

項目內容：建設具有苗族風情特色的旅游度假村，包括“苗族特色文化廣場”、“中心湖區”和“民族文化一條街”三個區，總用地面積：27581平方米；總建筑面積54890平方米。

建設條件：震東鄉位于敘永縣東南，距縣城17公里，321國道、古敘路縱貫全境。全鄉幅員面積123.4平方公里，轄25個行政村、155個社、1個居民委員會、3個居民小組。總人口2.70萬人，其中農業人口2.62萬人，為漢、苗、白、瑤、納西等多民族聚居區。該鄉自然風光旖旎，礦產品資源豐富，民俗風情濃郁。震東鄉盛產糧油、烤煙、林木、茶葉、水果、干果等多種農林產品，以豬、肉牛、烏骨雞為主的畜牧產品深得消費者青睞；該鄉小城鎮建設成效顯著，已初步建成以“綠化、觀光、娛樂、休閑”為一體的花園式集鎮。

投資概算：依據主要投資項目的技術經濟指標，采取按工程建設項目和投資期限分項估算的方法。經估算，景區建設總投資12000萬元，其中苗族特色文化廣場設施建設投資2100萬元，中心湖區旅游設施建設2880萬元，民族文化一條街設施建設5280，其他投資1740萬元。項目分兩期工程設施。

市場預測：

1．敘永及周邊人員密集，與震東距離最近，旅游花銷的費用低廉，時間經濟，通過休閑、度假、會展等旅游形式，將這一區域的游客作為主要客源市場。

2．四川省和重慶市的人口眾多，是震東民族文化特色度假村潛力巨大的腹地市場，其中進程市場成都和重慶是中國第四大城市群，兩城市的出游力旺盛，且呈增長趨勢。

3．成都是四川省省會城市，經濟文化中心，人口有1600多萬，城市居民收入用于旅游的費用彈性大，出游能力強，旅游半徑相對較大，成都市私家車擁有量已經突破100萬輛，成為我國私家車“第三城”，周末全家開車到郊外旅游已經成為成都人的一種生活時尚。震東民族文化特色度假村可以憑借獨特的文化氣息和民族風情，完全有條件成為成都市自助式旅游的理想目的地。

4．重慶瀘州客源市場，隨著成渝和隆納高速公路的通車，重慶瀘州到震東的交通更便捷，時空距離縮短。

經濟效益分析：項目計算期為20年，項目建設期為4年（完成全部建設投資所需時間），項目經營期為20年，預期到2010年將形成每年12萬人的接待能力，實現年均1800萬元的直接經濟效益。

項目前期工作：項目建議意見

合作方式：獨資、合資

聯系單位：四川省敘永縣招商局

聯系電話：0830－6222605

網 址：http://www.xyxzsj.cn